Zalety i wady technologii szkieletowej

Zalety technologii szkieletowej:

• Optymalny czas budowy - budowa domu szkieletowego pozbawiona jest konieczności wykonywania przerw technologicznych dzięki czemu czas budowy jest znacznie skrócony i może trwać od 4 do nawet 2 miesięcy w zależności od sprawności i zorganizowania poszczególnych ekip.
• Optymalny koszt budowy - wybudowany dom w technologii szkieletowej wiąże się z nakładami inwestycyjnymi niższymi o około 25-30% w porównaniu do domu w technologii murowanej o  tych samych parametrach.
• Brak sezonowości - proces budowy domu w technologii szkieletu drewnianego można prowadzić niezależnie od pory roku, także zimą. Jedynie prace ziemne wraz z wykonaniem fundamentu wymagają dodatnich temperatur.
• Energooszczędność - domy w konstrukcji szkieletu drewnianego posiadają doskonałą ochronę cieplną, konstrukcja dachu i ścian zewnętrznych w całej swojej grubości jest wypełniona izolacją cieplną. Ściany stanowią neutralną przegrodę i nie kumulują w sobie energii cieplnej z zewnątrz, ani z wewnątrz budynku. Dzięki temu, zimą ogrzewamy tylko powietrze w pomieszczeniach domu nie tracąc energii na ogrzewanie ścian ( jak w przypadku technologii murowanej). Latem z kolei gorące powietrze nie przenika do wewnątrz budynku. Właściwości te zapewniają mniejsze koszty związane z ogrzewaniem budynku.
• Niższe koszty ogrzewania domu - ściany domu w technologii szkieletowej to głównie materiał izolacyjny, a ściany zewnętrzne i dach są dodatkowo szczelnie zabezpieczone folią paroizolacyjną, co razem zapewnia doskonałą ochronę cieplną domu.
• Umiarkowana masa budynku – konstrukcja szkieletu drewnianego jest lekka, co powoduje mniejsze obciążenie fundamentów i wpływa na ich masywność, a także na koszty całej inwestycji.
• Technologia idealna dla budów wieloetapowych - przebudowa, rozbudowa czy naprawa budynku w szkielecie drewnianym jest łatwiejsza niż w domu murowanym.
• Dom dla pokoleń - poprawnie wybudowanym domu w technologii szkieletu drewnianego będą mogły mieszkać nasze dzieci, wnuki, a nawet prawnuki.
• Izolacyjność akustyczna – ściany posiadają doskonałą izolacyjność akustyczną.
• Zdrowy mikroklimat – drewno posiada zdolność do samoregulacji wilgotności, stwarza wyjątkowy, przyjazny człowiekowi (niemożliwy do uzyskania w innych technologiach) mikroklimat we wnętrzu budynku.

Wady technologii szkieletowej:

• Przywiązanie Polaków do technologii murowanej – i powiązane z tym mity na temat budownictwa drewnianego.
• Wymagania technologii – technologia szkieletu drewnianego w porównaniu do technologii murowanej jest bardziej wymagająca pod względem jakości materiałów i dokładności wykonania.
• Trudność ze znalezieniem profesjonalnego wykonawcy – tym bardziej cieszymy się, że trafili Państwo na stronę firmy DrewHouse.

Błędy technologii szkieletowej:

• Stosowanie nieodpowiedniego drewna na konstrukcję domu: drewno zawsze musi być suszone, strugane, mieć określoną klasę wytrzymałości - C24 oraz posiadać znak CE - klient musi od wykonawcy otrzymać na drewno konstrukcyjne odpowiednie dokumenty, deklaracje zgodności i certyfikaty, inaczej wybudowany dom szkieletowy jest niezgodny z obowiązującym normami i przepisami prawa budowlanego.
• "Zielone drewno" - drewno pokryte impregnatem - Fakt stosowania drewna o zielonym (lub też innym) kolorze w żadnym stopniu nie świadczy o jego poprawnym przygotowaniu do procesu budowy. Niestety często widzimy na różnych budowach drewno, które choć „posiada kolor”, nie spełnia norm przeznaczonych dla drewnianego budownictwa szkieletowego: belki są nierówne, niestrugane, z duża ilością sęków. Jeżeli przedstawiciel firmy twierdzi, że impregnacja (malowanie) belek przed rozpoczęciem budowy jest niezbędne – to nie prawda! Drewna konstrukcyjnego nie impregnujemy żadną chemią, ponieważ drewno w konstrukcji szkieletowej nie jest bezpośrednio narażone na działanie wody i wilgoci. Po to drewno się suszy i struga aby nie używać chemii. Impregnacja powierzchniowa nie poprawi żywotności domu szkieletowego a wygeneruje dodatkowe koszty i ostatecznie ta chemia zostanie wchłonięta przez Inwestorów mieszkających w takim domu.
• Zbyt duża ilość drewna w konstrukcji, nie poprawi żywotności czy wytrzymałości domu szkieletowego lecz spowoduje powstawanie mostków termicznych.
• Zastosowanie nieodpowiednich folii, zamiast wiatroizolacji firmy dają tą samą folię co na dachu, zdarzają się również przypadki, że firmy zamiast paroizolacji wewnątrz budynku dają zwykłą folię budowlaną! Folie są niepoprawnie ułożenie, brak na ich połączeniach specjalnej taśmy samoprzylepnej. Brak szczelności tych folii.
• Zastosowanie zwykłych płyt OSB zamiast OSB3 lub MFP oraz ich niewłaściwy montaż – bez dylatacji pomiędzy płytami, brak tzw. "L-ki" przy narożach okien i drzwi,
• Styropian klejony bezpośrednio do płyty poszycia z tynkiem akrylowym zamiast wełny na elewacji – to śmierć dla szkieletu!!!! Można zauważyć że większość firm, budujących domy w szkielecie wykonuje elewacje na styropianie, tylko świadome firmy wiedzą i znają zasady działania domu szkieletowego - "szkielet to nie mury". Wełna jest materiałem, który "oddycha", jest materiałem naturalnym, styropian jest tworzywem sztucznym, który nie przepuszcza pary wodnej. Dodatkowy plus dla wełny to, że wełna mineralna jest materiałem NIEPALNYM i OGNIOOCHRONNYM (klasa "A" w klasyfikacji ogniowej). Dzięki zastosowaniu wełny oraz odpowiedniego rodzaju tynku, który również oddycha, zapewniamy ścianie konstrukcyjnej optymalne warunki dla odprowadzania wilgoci z budynku a dodatkowo tynk i grunt zabezpiecza wełnę przed wilgocią. Dzięki temu wszystkie materiały w przekroju ściany będą w dobrej kondycji przez wiele lat. Proszę również pamiętać, że w szkielecie grubość materiału izolacyjnego na elewacji nie jest najważniejsza lecz jakość wełny jaką zastosujemy wewnątrz między słupkami, bo izolacje cieplna w domu szkieletowym to ta wełna wewnątrz i nie grubość wełny poprawia izolację, lecz najważniejszy jest parametr lambda tej wełny, im jest niższy tym U jest niższe. To co damy na elewację znacznie ma drugorzędne. Jeśli na domu szkieletowym zamontujemy na elewacji styropian to powstanie wilgoć, grzyb, pleśń a z czasem dom będzie wymagał kapitalnego remontu. Żaden stopiona nie nadaje się na dom szkieletowy!!!. i nie grubość wełny poprawia izolację, lecz najważniejszy jest parametr lambda tej wełny, im jest niższy tym U jest niższe.
• Stosowanie słabej jakości wełny w konstrukcji szkieletu (między lambdą 0,044 a 0,031 W/mK jest ogromna różnica), często firmy mówią, że w ścianie zewnętrznej czy suficie stosują 35 cm wełny lub więcej i dlatego dom będzie super ciepły itd. Niestety nie informują klienta, że jest to najgorsza wełna na rynku i ma parametr lambda, np. 0,044). Lambda to współczynnik przewodzenia ciepła i im mniejszy jest współczynnik przewodzenia ciepła, tym lepszą możemy uzyskać izolacyjność cieplną a dzięki temu U ściany zewnętrznej będzie mieć niższą wartość co sprawi, że dom będzie cieplejszy i bardziej energooszczędny. Bardzo ważną sprawą jest również montaż wełny, jej dokładne i równomierne ułożenie, wełna nie może być ugnieciona.