Czy można wziąć kredyt na budowę domu szkieletowego?

Własne cztery kąty to marzenie wielu osób – niestety, tylko nielicznym udaje się spełnić je wyłącznie za pomocą zgromadzonych oszczędności. Jedną z technologii, która pozwala szybko i stosunkowo niedrogo postawić budynek mieszkalny, są domy o konstrukcji szkieletowej, realizowane kompleksowo przez producentów. Zastanawiasz się, czy bank udzieli Ci finansowania na tego rodzaju inwestycję? Dowiedz się, jakie warunki musisz spełnić, aby uzyskać kredyt na wymarzony domek z drewna!

 

Kredyt na budowę domu: dowiedz się więcej

Chcesz pożyczyć gotówkę na realizację przedsięwzięcia budowlanego? Banki oferują pożyczki hipoteczne na budowę domów szkieletowych na podobnych zasadach jak w przypadku konstrukcji murowanych. Oznacza to, że Twój kredyt na dom w technologii szkieletowej zabezpieczony zostanie hipoteką ustanowioną na nieruchomości. Przyjrzyjmy się więc bliżej warunkom, które trzeba spełnić, aby otrzymać finansowanie. Aby bank przyznał Ci środki na realizację inwestycji, musisz:

• posiadać zdolność kredytową – zdolność kredytowa to maksymalna kwota pożyczki, którą bank może udzielić danej osobie,

• dysponować wkładem własnym – domy szkieletowe na kredyt, podobnie jak konstrukcje z cegieł czy pustaków, wymagają wkładu na poziomie ok. 20% wartości nieruchomości,

• porównać oferty różnych banków pod względem wysokości oprocentowania, prowizji, ubezpieczenia oraz innych warunków, wpływających na opłacalność i koszty pożyczki hipotecznej.

Technologia budowlana a warunki kredytu

Przy ubieganiu się o kredyt na dom o konstrukcji szkieletowej, bank może zażądać przedstawienia projektu budowlanego oraz kosztorysu inwestorskiego. Dokumentacja techniczna musi być zgodna z obowiązującymi normami dla budownictwa drewnianego, dlatego projekt najlepiej zamówić bezpośrednio u producenta. W przypadku niestandardowych materiałów oraz technologii uzyskanie pożyczki może wymagać okazania certyfikatów, świadectw jakości oraz atestów materiałów, które zostaną wykorzystane do budowy.

Częstą praktyką instytucji kredytujących jest również wymóg przedstawienia gwarancji oraz ofert od wykonawców specjalizujących się w konkretnej technologii. Producent domu o konstrukcji szkieletowej sporządza ofertę, obejmującą m.in.: zakres niezbędnych robót, ich harmonogram oraz łączny koszt inwestycji. Samo szacowanie zdolności odbywa się identycznie, jak w przypadku nieruchomości murowanych – bank analizuje m.in.:

• sytuację materialną oraz osobistą kredytobiorcy,

• dotychczasową historię kredytową wnioskodawcy,

• dokumenty potwierdzające zatrudnienie, dochody oraz wydatki.

Dlaczego warto postawić dom o konstrukcji szkieletowej?

Drewniane budownictwo ma bardzo wiele zalet, które powodują, że jest ono coraz popularniejsze. Domy o konstrukcji szkieletowej przyciągają inwestorów z uwagi na takie walory, jak:

• krótki czas realizacji, spowodowany brakiem sezonowości,

• trwałość – domy szkieletowe są tak samo wytrzymałe, jak budowle w technologii tradycyjnej, łącząc solidność konstrukcji z wysoką odpornością na czynniki pogodowe,

• energooszczędność – dzięki zastosowaniu wysokiej klasy materiałów izolacyjnych oraz urządzeń OZE budynki z drewna pozwalają na mniejsze zużycie energii, oraz redukcję koszów ogrzewania,

• niższe koszty – z uwagi na dostępność materiału u producentów oraz krótszy czas budowy koszty realizacji domu szkieletowego mogą być nawet o 30% niższe od murowanego,

• nieograniczone możliwości aranżacyjne – wykończenie drewnianej konstrukcji można wykonać w dowolny sposób, dopasowując styl i materiały do własnych preferencji.

Warto również dodać, że dom, którego podstawę stanowi konstrukcja szkieletowa, tworzy unikatowy mikroklimat, co przekłada się na wysoki komfort życia mieszkańców. Jednocześnie, producenci tego typu budowli dbają o ich bogatą funkcjonalność, korzystając z najnowocześniejszych rozwiązań. Z uwagi na naturalność materiałów, taka technologia budowy będzie idealnym wyborem również dla tych, którzy pragną mieszkać w harmonii z naturą.

Z DrewHouse postawisz wymarzony dom!

Szukasz partnera, który pomoże Ci zrealizować marzenie o komfortowym, przytulnym i nowoczesnym budynku mieszkalnym? Zaufaj doświadczeniu DrewHouse! Jako producent domów szkieletowych, od lat współpracujemy z inwestorami z Krakowa oraz Katowic, a także okolicznych miast, jak Żywiec czy Bielsko-Biała. Zapewniamy kompleksowe wsparcie od projektu poprzez konstrukcję, aż po wykończenie, doradzając również w zakresie finansowania inwestycji. Skontaktuj się z nami już teraz i sprawdź, co możemy dla Ciebie zrobić.